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健康中國(guó)戰(zhàn)略下康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)類型及案例分析

城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展、高強(qiáng)度的工作壓力以及老齡化社會(huì)的來(lái)臨等因素導(dǎo)致大眾被環(huán)境惡化、交通擁堵、身體亞健康、空巢老人養(yǎng)老等一系列健康養(yǎng)生問(wèn)題所困擾，因此追求健康和精神享受的避暑避寒避霾、養(yǎng)老養(yǎng)生養(yǎng)心的康養(yǎng)旅游成為大眾旅游休閑時(shí)代的新潮流。

在健康中國(guó)戰(zhàn)略上升為國(guó)家戰(zhàn)略，健康、快樂(lè)、幸福和長(zhǎng)壽等市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，以“健康”為開發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成較好生態(tài)環(huán)境的康養(yǎng)小鎮(zhèn)將進(jìn)入蓬勃發(fā)展時(shí)期。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)或是依托本身或周圍的特色核心資源進(jìn)行開發(fā)，或是在沒(méi)有特色資源的情況下，植入相關(guān)特色和功能進(jìn)行打造。

一、依托自身或周圍特色資源開發(fā)康養(yǎng)小鎮(zhèn)

1.森林養(yǎng)生型——紫石森林小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：小鎮(zhèn)位于全國(guó)旅游規(guī)劃的50條跨省和省域精品生態(tài)旅游以及25條國(guó)家生態(tài)風(fēng)景道之一的“川藏國(guó)際黃金旅游線”上，是四川入藏門戶，森林資源豐富，森林覆蓋率高達(dá)95%，負(fù)氧離子每立方厘米高達(dá)2-3萬(wàn)個(gè)，保存有古城樓、古道、古民宅及古茶炕等遺址遺跡，其優(yōu)越的環(huán)境、豐富的景觀能夠滿足不同人群的精神、文化需要，是集森林康養(yǎng)、民宿旅游、森林科普教育等多功能為一體的森林康養(yǎng)型“森林小鎮(zhèn)”。

小鎮(zhèn)特色：深入挖掘森林生態(tài)資源，完善森林康養(yǎng)服務(wù)設(shè)施，推動(dòng)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高端化、精品化和多元化發(fā)展。

2.溫泉養(yǎng)生型——草津溫泉小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：小鎮(zhèn)位于群馬縣西北部的草津町，地處海拔1200米的高原之上，以自然環(huán)境優(yōu)美，療效極高而著稱，泉水自然涌出量為日本第一，每分鐘達(dá)3.2萬(wàn)公升，是全日本NO.1的溫泉小鎮(zhèn)。整個(gè)小鎮(zhèn)以湯畑為核心、縱橫交錯(cuò)的溫泉街向東西南北展開，遍布著各式日本溫泉美食、特產(chǎn)購(gòu)物、溫泉旅館、公共浴場(chǎng)。溫泉?dú)v史悠久，已經(jīng)形成其獨(dú)特的溫泉文化，通過(guò)舞蹈、演藝等形式進(jìn)行展現(xiàn)。

小鎮(zhèn)特色：小鎮(zhèn)居民超過(guò)80%都參與到旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)中，是能讓游客真正深度體驗(yàn)到“溫泉生活“的地方。另外，小鎮(zhèn)民宿內(nèi)對(duì)外開放的溫泉主打著各自不同的功能，致力于“差異化”的溫泉主題設(shè)計(jì)和營(yíng)銷手段，吸引力強(qiáng)。

3.醫(yī)藥養(yǎng)生型——紅楓谷康養(yǎng)小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：位于大湘西旅游區(qū)域中心，包括著名景區(qū)張家界、鳳凰古鎮(zhèn)、崀山等，以及周邊的梵凈山等旅游風(fēng)景名勝。小鎮(zhèn)集民族中醫(yī)院，康養(yǎng)中心，康養(yǎng)酒店，康養(yǎng)公寓等于一體，擁有300張康復(fù)床位，500張康養(yǎng)床位，3000張公寓床位，為顧客（游客）提供中醫(yī)，民族醫(yī)，西醫(yī)“三醫(yī)融合，天人合一，立體康養(yǎng)”的健康旅游、康養(yǎng)保健服務(wù)，成為湘西地區(qū)健康旅游集散中心。

小鎮(zhèn)特色：小鎮(zhèn)依托良好的生態(tài)環(huán)境，以民族醫(yī)學(xué)作為康體養(yǎng)生的亮點(diǎn)。
通過(guò)民族醫(yī)、中醫(yī)、西醫(yī)“三醫(yī)融合”，打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)。

4.文化養(yǎng)生型——茅山清虛小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：茅山清虛小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于江蘇省句容市茅山風(fēng)景區(qū)外圈保護(hù)地帶，是中國(guó)道教文化重要的發(fā)源地之一，東仰三茅峰，西望茅山湖，四周農(nóng)舍環(huán)伺，景色宜人，東側(cè)的茅山景區(qū)與茅山書院，為項(xiàng)目提供了優(yōu)越的生態(tài)資源與人文資源。立足茅山文化，同時(shí)結(jié)合道教文化中的宗教、哲學(xué)、養(yǎng)生、醫(yī)藥、食療等，并采用現(xiàn)代科技宣揚(yáng)傳統(tǒng)國(guó)學(xué)，打造出概括酒店、別墅、商業(yè)等業(yè)態(tài)的文化頤養(yǎng)小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)特色：小鎮(zhèn)以道家無(wú)為之治、道法自然的設(shè)計(jì)思想為理念，將文化與景觀、建筑相融合，打造文化生活氛圍，使游客從身體的放松到精神的升華，達(dá)到自我實(shí)現(xiàn)的精神境界。

5.生態(tài)養(yǎng)生型——平水養(yǎng)生小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：小鎮(zhèn)地處紹興南部的平水鎮(zhèn)，空氣清新，風(fēng)光旖旎，擁有78%的森林覆蓋率，坐擁全市兩座飲用水源地——湯浦水庫(kù)和平水江水庫(kù)，擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)，是發(fā)展生態(tài)康養(yǎng)旅游的圣地。小鎮(zhèn)構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，以“海豐花卉”打造“生態(tài)平水”品牌，推動(dòng)構(gòu)建鄉(xiāng)村高端民宿，植入“慢生活”養(yǎng)生主題，打造集農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、生態(tài)養(yǎng)生、高端民宿等多功能于一體的生態(tài)養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)特色：小鎮(zhèn)依托“天然氧吧”的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、高端民宿等旅游因素，以“慢生活”為主題，發(fā)展康體養(yǎng)生、休閑旅游等生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。

二、植入相關(guān)特色打造功能型康養(yǎng)小鎮(zhèn)

1.養(yǎng)老小鎮(zhèn)——烏鎮(zhèn)雅園

小鎮(zhèn)概況：烏鎮(zhèn)雅園位于浙江省桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)，是中國(guó)首個(gè)復(fù)合型健康養(yǎng)生園區(qū)。雅園結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)湖、島等良好的自然環(huán)境，吸納烏鎮(zhèn)人文環(huán)境，營(yíng)造出古典與現(xiàn)代相結(jié)合的園林氛圍，構(gòu)建簡(jiǎn)單，外部空間清爽，打造集健康、生態(tài)、養(yǎng)老為一體的園區(qū)環(huán)境。園區(qū)規(guī)劃養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題，集養(yǎng)生居住區(qū)、頤樂(lè)學(xué)院、養(yǎng)老示范區(qū)、醫(yī)療公園、特色商業(yè)區(qū)和度假酒店區(qū)六大板塊于一體。

小鎮(zhèn)特色：雅園依托原生態(tài)自然景觀，營(yíng)造古典與現(xiàn)代結(jié)合的園林氛圍，發(fā)展獨(dú)具風(fēng)情的學(xué)院式養(yǎng)老，引入便于老年人生活的人性化設(shè)計(jì)和頂級(jí)醫(yī)療服務(wù)，打造出“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假”這樣一個(gè)全新的養(yǎng)老地產(chǎn)模式。

2.體育小鎮(zhèn)——嵩皇體育小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)概況：小鎮(zhèn)位于河南登封，坐落于風(fēng)景秀美的嵩山三皇寨風(fēng)景區(qū)，將賽車、航空體育運(yùn)動(dòng)、登山、乒乓球、拓展等多種運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練項(xiàng)目集為一體，并融合了觀光、餐飲、住宿、會(huì)務(wù)、婚禮、養(yǎng)生等多種元素，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

小鎮(zhèn)特色：借助著名風(fēng)景區(qū)，引入體育類企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，深度融合體育運(yùn)動(dòng)、康體健身、度假養(yǎng)生、休閑旅游等多種業(yè)態(tài)。

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

1.緊抓核心資源，進(jìn)行多元化開發(fā)

依托項(xiàng)目地本身及周圍利于開發(fā)康養(yǎng)旅游的特色資源，例如生態(tài)資源、森林資源、溫泉資源、中醫(yī)藥資源、文化資源等，樹立核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)行健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假等多元化開發(fā)。

2.植入特色產(chǎn)業(yè)，凸顯主題功能

結(jié)合市場(chǎng)需求特點(diǎn)，依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，植入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、度假產(chǎn)業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)，發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的健康小鎮(zhèn)，凸顯康養(yǎng)主題，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型，打造宜居、宜養(yǎng)、宜游的功能性強(qiáng)的小鎮(zhèn)。

3.整合康養(yǎng)設(shè)施，健全服務(wù)配套

以康養(yǎng)為主題的特色小鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)能夠滿足不同人群的康養(yǎng)需求，日常生活中必需的設(shè)施，如醫(yī)療衛(wèi)生、教育等相關(guān)的配套設(shè)施必需完善，還需根據(jù)自身定位配備相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)、休閑、旅游等相關(guān)設(shè)施。另外，康養(yǎng)小鎮(zhèn)的康養(yǎng)服務(wù)體系的建設(shè)也至關(guān)重要，包括基礎(chǔ)醫(yī)療類、中醫(yī)藥民族醫(yī)藥治療類、健康管理類、養(yǎng)生保健類和旅游療養(yǎng)類服務(wù)項(xiàng)目等。

4.整體運(yùn)營(yíng)管理，強(qiáng)化營(yíng)銷設(shè)計(jì)

立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化開發(fā)為主導(dǎo)，確定小鎮(zhèn)的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程，強(qiáng)化小鎮(zhèn)的特色營(yíng)銷設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。

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一、依托自身或周圍特色資源開發(fā)康養(yǎng)小鎮(zhèn)

二、植入相關(guān)特色打造功能型康養(yǎng)小鎮(zhèn)

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

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